Марина Жилкина, начальник отдела кредитования физических лиц филиала ОАО «Дальневосточный банк» в Красноярске: «Данная услуга востребована среди клиентов, имеющих кредиты с высокими процентными ставками или невыгодными условиями кредитного договора, например, большой ежемесячный платеж из-за короткого срока кредита. Этот продукт так же интересен клиентам с большой ссудной задолженностью - ипотека или кредит под залог недвижимости».

Отметим, из всего перечня предложений от 17 банков и Красноярского краевого Фонда Жилищного Строительства, рефинансирующих в Красноярске кредиты, большая часть программ направлена на рефинансирование ипотечных кредитов. Такой акцент вполне объясним, так как кредит жилищный – весьма долгосрочен, а, значит, разница даже на долю процента в расчёте платежей ведёт к серьёзному его удешевлению. Но, тем не менее, возможность рефинансировать, к примеру, автокредит или потребительский кредит всё же имеется.

Марина Жилкина: «На данный момент в Дальневосточном банке действуют программы рефинансирования потребительских, ипотечных и автокредитов. Кредиты предоставляются заемщикам других банков на погашение действующих кредитных обязательств. Важно отметить, что клиент может получить кредит не только на погашение действующих обязательств, но и на другие цели, т.е. в сумме большей, чем требуется для погашения действующего кредита. Условия Дальневосточного банка позволяют рефинансировать несколько кредитов, взятых в разных банках».

Светлана Туровец, директор управления планирования, контроля и качества клиентского обслуживания физических лиц Восточно-Сибирского банка Сбербанка России: «С сентября 2009 года в Сбербанке России действует кредитная программа «На цели погашения (рефинансирования) кредитов, выданных иными кредитными организациями» в части жилищных кредитов. Кредит предоставляется на цели погашения (рефинансирования) кредита, выданного физическому лицу иной кредитной организацией на приобретение/строительство квартиры или жилого дома (в т.ч. с земельным участком). Данный вид кредита актуален для тех клиентов, которые испытывают трудности по погашению жилищного кредита в другом банке, например: высокая процентная ставка, незначительный срок кредитования и т.д. Для оформления кредита на рефинансирование клиенту необходимо предоставить в банк стандартный пакет документов и документы по объекту недвижимости».

Стоит обратить внимание и на тот факт, что собственно программы рефинансирования чаще ориентированы на заёмщиков сторонних банков. Это и понятно, ведь в данном случае банк получает новых и вполне платежеспособных клиентов. Так что если в вашем банке отказываются идти на уступки, можно обратиться в любой из перечисленных в таблице банков, за исключением банка Траст, программы которого ориентированы на действующих заёмщиков.

Светлана Туровец: «В банк обращаются клиенты, столкнувшиеся с трудностями по оплате кредита в другом банке или обслуживанием кредита (оплата тарифа, оплата кредита в определенном филиале и т.д.) и на сегодняшний день услуга востребована, т.к. процентные ставки в Сбербанке – привлекательны».

Помимо исключительно банковских программ, можно отметить такой продукт как перекредитование клиентов других кредитных организаций от ККФЖС, запущенный в ноябре минувшего года. Услуга адресована тем заемщикам, которые брали кредит на жильё несколько лет назад по более высокой процентной ставке (14-16% годовых). По этой программе фонд выдаёт новый кредит на погашение ранее выданного. При этом можно изменить срок кредитования, процентную ставку и ежемесячный платёж.

Анна Можайкина, начальник отдела по работе с клиентами ККФЖС: «Этапы процедуры перекредитования такие же, как и при получении ипотеки. Формируется пакет документов на получение кредита и на жилое помещение. Жилое помещение должно соответствовать тем требованиям, которые прописаны в стандартах АИЖК. Клиент должен заранее написать заявление (стандартный срок 2 недели) на полное досрочное погашение кредита в той организации, где брал предыдущий кредит, взять справку об остатке ссудной задолженности. Затем ему назначают дату сделки, мы выдаём новый кредит, который автоматически переводится на счёт банка для погашения старого кредита. Вся процедура займёт 3 недели. Однако в каждом конкретном случае будет индивидуальный подход».

Также, всегда стоит помнить, что  рефинансирование возможно только при наличии хорошей кредитной истории и отсутствии текущей просроченной задолженности по рефинансируемому кредиту.

Нюанс: при оформлении рефинансирования банк попросит предоставить счет-выписку и прежний кредитный договор. Выдавать эти документы в банках обязаны по закону, поэтому уверенно требуйте их у специалистов.

Портал «Финансист» 

20 января 2012