Будет ли в России новая льготная ипотека и кому она будет доступна: мнение экспертов
В Госдуме в рамках осенней сессии будут обсуждать предложения по новым льготным ипотечным программам, рассказал на прошлой неделе глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Обсуждения будут проходить на фоне масштабной критики льготной ипотеки, действовавшей в России до июля 2024 года, а также опасений дальнейшего ужесточения условий или полного сворачивания семейной ипотеки.
Ипотека должна быть адресной, а не просто льготной, поэтому правительство будет вводить новые программы, направленные на улучшение жилищных условий для нуждающихся и способных улучшить экономику страны граждан, полагает инвестиционный советник, основатель Университета инвестиций Юлия Кузнецова.
«Например, сейчас в стране есть недостаток IT-специалистов, и государство может стимулировать рост сотрудников в этой отрасли, предоставляя возможность покупки квартиры. То же самое касается и решения демографической проблемы», – отмечает она.
По мнению Кузнецовой, государство продлит программу для IT-cпециалистов, для семей с маленькими детьми и для жителей новых территорий.
Ипотека должна быть адресной, а не просто льготной, поэтому правительство будет вводить новые программы, направленные на улучшение жилищных условий для нуждающихся и способных улучшить экономику страны граждан, полагает инвестиционный советник, основатель Университета инвестиций Юлия Кузнецова.
«Например, сейчас в стране есть недостаток IT-специалистов, и государство может стимулировать рост сотрудников в этой отрасли, предоставляя возможность покупки квартиры. То же самое касается и решения демографической проблемы», – отмечает она.
По мнению Кузнецовой, государство продлит программу для IT-cпециалистов, для семей с маленькими детьми и для жителей новых территорий.
Получателями новой льготной ипотеки могут стать строители, сотрудники МВД и учителя, предполагает генеральный директор ипотечного брокера INFULL Андрей Креер. По его словам, обсуждения программ для этих категорий ведутся.
«Эти программы не направлены на массовый рынок. То есть в целом ситуацию они сильно с ипотекой не изменят, но точечно решат вопросы определенного ведомства, дадут поддержку определенным кадровым единицам, которые сейчас являются дефицитными», – отмечает Креер.
При этом оживить ипотечный рынок сможет только изменение условий семейной ипотеки в сторону расширения попадающих под программу категорий заемщиков, считает эксперт.
«Будет ли это сделано – вопрос открытый. Для строительства жилья под ипотечные программы нужен большой объем денежных средств. Но это точно лучше, чем отсутствие каких-либо клиентов на покупку недвижимости», – резюмирует Креер.
«Эти программы не направлены на массовый рынок. То есть в целом ситуацию они сильно с ипотекой не изменят, но точечно решат вопросы определенного ведомства, дадут поддержку определенным кадровым единицам, которые сейчас являются дефицитными», – отмечает Креер.
При этом оживить ипотечный рынок сможет только изменение условий семейной ипотеки в сторону расширения попадающих под программу категорий заемщиков, считает эксперт.
«Будет ли это сделано – вопрос открытый. Для строительства жилья под ипотечные программы нужен большой объем денежных средств. Но это точно лучше, чем отсутствие каких-либо клиентов на покупку недвижимости», – резюмирует Креер.
Читайте также
ВТБ: интерес россиян к непрофильным банковским активам заметно вырос
Наиболее заметный рост наблюдается в сегменте автомобилей
СДМ-Банк предлагает вклад «Финансовая крепость»
До 9 июня 2026 года еще можно успеть оформить вклад «Финансовая крепость» в СДМ-Банке
Определены лидеры среди НПФ федеральных банков
По итогам опубликованного отчета Банка России первое место по объему активов занял Пенсионный фонд ВТБ
В апреле жилье в России подешевело в девяти крупных городах
В апреле цены на вторичку снизились в девяти городах против пяти в марте
В Мексике не используется более половины банковских карт
Несмотря на то что страна является одним из самых быстрорастущих финтех-рынков Латинской Америки, мексиканцы по-прежнему предпочитают наличные
Мосбиржа запустит индексы на четыре криптовалюты 13 мая
Мосбиржа запустит индексы на четыре криптовалюты 13 мая
Банки зафиксировали трехкратный рост продаж залогового имущества
Покупателей привлекает надежность сделки и дисконт до 20% от рынка
Средняя пенсия в РФ могла превысить 30 тысяч рублей без заморозки накоплений
В будущем эффект от накопительной пенсии мог быть еще выше
Ипотека вновь подешевела после снижения ключевой ставки
Средние ставки по ипотеке за неделю снизились на 0,69–0,89 п.п.
Крупнейшие банки снизили ставки по вкладам после заседания ЦБ в апреле
Топ-10 банков снизили ставки по вкладам после заседания ЦБ в апреле: рейтинг