В России снизились средние ставки по рыночной ипотеке

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
ББР

В России снизились средние ставки по рыночной ипотеке

Сильнее всего за неделю ставки по рыночной ипотеке снизились на строительство дома — на 2,2 п.п. Несмотря на общее уменьшение ставок, пока они все равно остаются высокими — от 25%

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю с 9 по 15 июня 2025 года снизились в среднем от 0,94 п.п. до 2,2 п.п. в зависимости от сегмента, следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.

Последний раз заметное снижение ставок (на 1,4 п.п.) по рыночной ипотеке было зафиксировано в начале апреля. Потом ипотечные ставки почти не менялись.

Как считали

Средние ставки по рыночным программам и их динамику определяют еженедельно на основе ставок предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.
  • Согласно отчету, средневзвешенная ставка на первичном рынке за неделю снизилась на 0,94 п.п., до 25,6%.
  • На вторичном рынке средневзвешенная ставка за неделю снизилась на 1,14 п.п., до 25,56%.
Уменьшение ставок произошло и в сегменте покупки и строительства загородного жилья.
  • Так, средневзвешенная ставка при покупке готового дома за рассматриваемый период уменьшилась на 1,12 п.п., до 26,44%.
  • По рыночной ипотеке на строительство дома средневзвешенная ставка уменьшилась еще сильнее — на 2,22 п.п., до 24,8%.
Снижение средних ставок по рыночной ипотеке за неделю произошло благодаря пересмотру ставок по ипотеке Сбербанком. С 10 июня банк уменьшил ставки по рыночной ипотеке от 2 до 3,5 п.п. в зависимости от сегмента и условий кредитования. О своем решении «Сбер» объявил сразу после понижения ключевой ставки ЦБ с 21% до 20%.

Уменьшение ставок по рыночной ипотеке также анонсировал ВТБ. Он намерен снизить ставки по рыночной ипотеке минимум на 1,5–2 п.п. Новые условия вступят в силу во второй половине июня.

Банк России 6 июня снизил ключевую ставку с 21% до 20%. Аналитики, опрошенные «РБК Недвижимостью», после решения регулятора прогнозировали новый раунд снижения ставок по ипотеке. Однако пока этот процесс не окажет существенного влияния на спрос на жилье, поскольку ставки все равно остаются заградительными — выше 26%, поясняли они.

Исочник: РБК Недвижимость

Наталия Густова

Тэги:

Читайте также

Цифровые платформы и инструменты – новые решения в сфере финансовой безопасности
Цифровые платформы и инструменты – новые решения в сфере финансовой безопасности
Масштабное применение дропов стало угрозой для финансовой системы страны
РСХБ запустил специальную версию мобильного приложения для старшего поколения
Россельхозбанк как системно значимый государственный банк уделяет особое внимание потребностям старшего поколения
ВТБ планирует консолидировать субординированные облигации в рамках рублификации
Набсовет банка ВТБ принял решение о размещении облигаций
АТБ возвращает в линейку вклад «Ключевой»
Азиатско-Тихоокеанский банк с 20 апреля 2026 года возобновляет оформление вклада «Ключевой»
Россельхозбанк запустил акцию «Выгодные зачисления» по вкладам для получателей пенсионных и социальных выплат
Россельхозбанк объявил о старте специальной акции «Выгодные зачисления» для физических лиц
Росреестр края зафиксировал двукратный рост заявлений о запрете сделок с недвижимостью без личного участия владельца
За 1 квартал 2026 года Управлением Росреестра по Красноярскому краю проведен анализ поступивших заявлений
ВТБ более чем в 1,5 раза увеличил число цифровых сервисов для защиты клиентских средств
ВТБ увеличил количество различных цифровых сервисов защиты клиентских денег на 57%за последние два года
В марте банки открыли для россиян 1,37 млн договоров на кредитные карты
По данным Объединённого Кредитного Бюро, в марте банки открыли для россиян 1,37 млн договоров на кредитные карты
Чистый операционный доход Россельхозбанка вырос до 184 млрд рублей по итогам 2025 года
Председатель правления Россельхозбанка Борис Листов провел расширенное совещание с руководителями региональных филиалов РСХБ
Обороты клиентов ВТБ Мои Инвестиции на срочном рынке в течение I квартала выросли на 66%
Торговая активность клиентов брокера ВТБ Мои Инвестиции на срочном рынке активно росла в течение I квартала 2026 года