Ипотечный кредит - быть или не быть?
С подобным вопросом, пожалуй, сталкиваются все, кто намеревается приобрести жилье в кредит. Желание реализовать воспитанную поколениями установку построить дом, вырастить сына, посадить дерево для многих играет определяющую роль в положительном решении этого важного намерения. Ведь сегодня ипотечный кредит для большей части населения является чуть ли не единственным доступным способом приобрести жилье. В реализации далеко идущих планов помогают выгодные ипотечные программы, предлагаемые АК БАРС Банком, который предоставляет удобную и наиболее актуальную продуктовую линейку в области кредитования на приобретение недвижимости. Ситуацию на рынке ипотечного кредитования прокомментировал Дмитрий Гречаков, директор Красноярского филиала ОАО АК БАРС Банк.
- Итоги первого полугодия 2014 года показали значительный рост количества сделок в рамках ипотечного кредитования по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Самым востребованным продуктом в АК БАРС Банке в этом периоде стала ипотечная программа Просто гениально, запущенная осенью 2013 года и продленная по просьбам клиентов до конца 2014 года. Интерес к ипотечным продуктам банка сохраняется на должном уровне благодаря постоянному развитию и усовершенствованию ключевых параметров ипотечного кредитования, что на сегодняшний день стоит в ряду приоритетных задач в сегменте обслуживания физических лиц. Для оценки привлекательности предлагаемых АК БАРС Банком кредитных продуктов, важно отметить удобство получения и пользования кредитом. Отсутствие территориальных ограничений по выдачи ипотечного кредита (возможность приобретения недвижимости в городе РФ, отличном от места проживания заемщика), привлечение созаемщиков, выдача ипотечного кредита в день сделки, оформление собственности на несовершеннолетних граждан и многие другие параметры при заключении ипотечного договора в АК БАРС Банке делают наши продуктовые предложения одними из наиболее конкурентных на рынке. Также, АК БАРС Банк уделяет большое внимание вопросам обслуживания. Среди преимуществ банка в этом вопросе - возможность получения кредита, не дожидаясь осуществления регистрации перехода права собственности (по расписке о принятии документов на регистрацию), возможность погашения кредита в банкоматах банка, а также по системе дистанционного банковского обслуживания АК БАРС Online. Большое количество точек обслуживания АК БАРС Банка по всей России обеспечивает удобство в получении ипотечных кредитов. Учитывая конъюнктуру рынка и высокую конкуренцию, вопрос о доступности кредитов в банке своевременно решается путем повышения привлекательности кредитных программ: за счет увеличения срока кредитования, предоставления преференций и прочих значимых параметров.
Задавшись вопросом подбора наиболее оптимального варианта ипотечного кредита, прежде всего, следует определиться с объектом недвижимости. Приобретение квартир на вторичном рынке жилья пользуется большим спросом на сегодняшний день. Покупка готовой квартиры или комнаты в многоквартирном жилом доме по программе АК БАРС-Мегаполис от АК БАРС Банка, отличающейся привлекательными условиями по ипотечному кредитованию, является актуальной для сторонников динамичной жизни в городской среде. Тем, кто предпочитает жить в собственном доме в несуетливой атмосфере загородной зоны, будет интересна программа АК БАРС-Комфорт, которая позволяет выгодно приобрести готовые жилые дома, коттеджи, отдельные земельные участки и ряд иных объектов недвижимости.
Не меньшей популярностью пользуются объекты недвижимости на первичном рынке, что обусловлено, прежде всего, более низкой себестоимостью строящейся недвижимости, которая на 20-30 процентов ниже среднерыночных цен. С помощью программы АК БАРС - Перспектива от ОАО АК БАРС БАНК вполне реально осуществить заветную мечту о своем собственном жилье в новом доме и, спустя определенный период времени, в течение которого будет завершено строительство, получить новую квартиру в благоустроенном районе по достаточно низкой цене, что будет приятно греть душу и кошелек.
Заемщику рекомендуется отдать предпочтение объектам недвижимости, реализуемым аккредитованными банком строительными компаниями, тем самым снизив риск взаимодействия с недобросовестными застройщиками.
Тогда как в рамках программы АК БАРС - Перспектива к объектам первичной недвижимости предъявляется ряд требований, в том числе наличие определённой степени застройки объекта и аккредитованность застройщика, то, в случае приобретения жилья в рамках программы Перспектива-Плюс, подобные требования минимизированы, что позволяет вложить денежные средства в строительство домов на стадии котлована, без необходимости прохождения процедуры аккредитации строительной компании.
Большим подспорьем при получении ипотечного кредита является обладание потенциальным заемщиком банковской карты, выпущенной в рамках зарплатного проекта АК БАРС Банка, или наличие у него общей положительной кредитной истории. Реализация программы лояльности позволяет повысить доступность ипотечных продуктов и сделать продуктовую линейку банка более гибкой, что приводит к увеличению спроса на все кредитные предложения.
Намереваясь получить ипотечный кредит, ряд заемщиков имеет право на получение льгот благодаря проработанным программам с участием государства. На особые льготы могут рассчитывать военнослужащие. Так, программа АК БАРС-Военная ипотека позволяет получить кредитные средства заемщикам, являющимся участниками федеральной накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Наличие материнского капитала также снижает расходы по кредитным выплатам. Программа АК БАРС-Материнский капитал является оптимальным кредитным предложением по использованию бюджетных средств для покупки готовых объектов жилой недвижимости квартиры, дома или доли в праве собственности.
Таким образом, при подходе к решению актуальной задачи приобретения собственного жилья в рамках ипотечного кредита, есть, над чем задуматься. Ну а в целом, если встает подобный вопрос, это уже хороший знак и перспектива положительных перемен в будущем. И уж если выбирать, быть ипотечному кредиту или не быть, то положительный ответ гораздо более оптимистичный, конечно, при разумном и взвешенном подходе.
Подберите наиболее подходящий вариант ипотечного кредита в любом офисе ОАО АК БАРС БАНК на территории РФ. Заявку на кредит можно подать, не выходя из дома, на сайте банка www.akbars.ru, где можно также воспользоваться кредитным калькулятором и рассчитать основные параметры кредита: срок, ежемесячные выплаты, первоначальный взнос и прочее.
ОАО АК БАРС Банк
6 октября 2014