Рейтинг банковских предложений по ипотеке, ноябрь 2013
Портал Финансист представляет очередной рейтинг банковских предложений по ипотечным кредитам, составленный нашими специалистами. Напомним, наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не могут являться основанием для выбора конкретного продукта той или иной финансовой структуры, а служат лишь средством оценки рыночных предложений и текущей ситуации на рынке.
Для удобства сравнения, оценивались программы банков только на приобретение загородной недвижимости (жилого дома, коттеджа) под залог приобретаемой недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его вкладчиком, заемщиком, сотрудником компаний-партнеров, зарплатным клиентом. На сегодняшний день в Красноярске такой ипотечный кредит предоставляют 28 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.
Согласно условиям рейтинга все банки были проранжированы по числу набранных баллов по каждому из оцениваемых экспертами портала Финансист критериев кредитных программ конкретного банка. Шкала оценки каждого критерия включала от одного (минимальное) до трех (максимальное) количества баллов:
Величина минимального первоначального взноса:
- 1 балл 30% и более;
- 2 балла - 20%;
- 3 балла менее 20%.
Максимальный срок кредитования:
- 1 балл - 20 лет;
- 2 балла - 25 лет;
- 3 балла - свыше 25 лет.
Величина процентной ставки (средняя составляет 13,95%):
- 1 балл выше средней;
- 2 балла приблизительно равна средней;
- 3 балла ниже средней ставки.
Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 1 балл информации нет на сайте банка или она полностью недостоверна;
- 2 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 3 балла - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.
Банк | Баллы | ||||
Итог | 1 критерий | 2 критерий | 3 критерий | 4 критерий | |
СВЯЗЬ-БАНК | 12 | 3 | 3 | 3 | 3 |
БАНК МОСКВЫ | 11 | 2 | 3 | 3 | 3 |
ИНТЕРКОММЕРЦ | 11 | 3 | 2 | 3 | 3 |
НОМОС-БАНК | 11 | 2 | 3 | 3 | 3 |
РОССЕЛЬХОЗБАНК | 11 | 3 | 2 | 3 | 3 |
СБЕРБАНК | 11 | 3 | 3 | 2 | 3 |
УРАЛСИБ | 11 | 3 | 3 | 2 | 3 |
Красноярский краевой Фонд жилищного строительства | 11 | 2 | 3 | 3 | 3 |
АКЦЕПТ | 10 | 3 | 2 | 2 | 3 |
ВТБ 24 | 10 | 1 | 3 | 3 | 3 |
ГАЗПРОМБАНК | 10 | 2 | 3 | 2 | 3 |
ДЕЛЬТАКРЕДИТ | 10 | 3 | 2 | 3 | 2 |
ЮНИКРЕДИТ БАНК | 10 | 1 | 3 | 3 | 3 |
АЛЬФА-БАНК | 9 | 1 | 2 | 3 | 3 |
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК | 9 | 1 | 3 | 2 | 3 |
ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ | 9 | 1 | 3 | 2 | 3 |
МОСОБЛБАНК | 9 | 3 | 2 | 2 | 2 |
РОСБАНК | 9 | 1 | 2 | 3 | 3 |
РОСТ БАНК | 9 | 3 | 1 | 2 | 3 |
АК БАРС | 8 | 3 | 1 | 1 | 3 |
ББР БАНК | 8 | 2 | 1 | 2 | 3 |
ЗАПАДНЫЙ | 8 | 3 | 1 | 1 | 3 |
НАРОДНЫЙ КРЕДИТ | 8 | 3 | 1 | 1 | 3 |
БАНК ЖИЛФИНАНС | 7 | 2 | 1 | 1 | 3 |
БАНК ИТБ | 7 | 1 | 2 | 1 | 3 |
КЕДР | 7 | 2 | 1 | 1 | 3 |
СОЮЗ | 7 | 1 | 1 | 2 | 3 |
МТС-БАНК | 6 | 1 | 1 | 1 | 3 |
БАНК ИНТЕЗА | 5 | 1 | 1 | 1 | 2 |
Программы ипотечного кредитования на приобретение загородной недвижимости с минимальной величиной первоначального взноса менее 20% предлагают 12 банков. За кредитом с первоначальным взносом от 20% можно обратиться в 7 банков. А вот 30% и более попросят при обращении в еще 10 банков.
Максимальный срок ипотечного кредита свыше 25 лет готовы предложить заемщику 11 банков. Срок 25 лет является максимальным для 8 банков Красноярска. И у оставшегося числа банков, максимальный срок не превышает 20 лет.
По данным портала Финансист средняя процентная ставка по рассматриваемому типу кредита составляет 13,95% годовых. В 11 банках ставка ниже среднего показателя, в 10 банках она приблизительно равна средней по городу, тогда как у 8 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше показателя.
У большинства банков информация об ипотечных программах представлена в полном объеме и всегда актуальна. Условия, размещенные на сайте у всего 3 банков, потребуют консультации специалистов банка.
Варвара Герасимова,
портал Финансист
8 ноября 2013