Выдачи ипотеки в июле сократились на четверть после спада ажиотажа
В июле 2026 года российские банки предоставили физлицам 83,4 тыс. ипотечных кредитов на 355,3 млрд руб., следует из статистики консалтинговой компании Frank RG (есть у РБК). Это на 25,4% меньше, чем в июне, когда был зафиксирован ажиотажный спрос на жилищные кредиты из-за возможного ужесточения льготной программы семейной ипотеки, а объем выданных ссуд превысил 475 млрд руб.
Во второй половине июня спрос на семейную ипотеку вернулся к пикам января, писал РБК. Всего за неделю с 14 по 21 июня число заявок по программе, по данным «Дом.РФ», достигло 33,7 тыс. — максимума с конца января, когда рынок уже переживал ажиотаж перед прошлым пересмотром условий программы. Всплеск совпал с сообщениями СМИ о планах ужесточить условия семейной ипотеки с 1 июля: в частности, обсуждались повышенная ставка для заемщиков вне официального брака, ограничение действия льготной ставки первыми 15 годами кредита и дифференциация ставки по числу детей и региону покупки жилья. Несмотря на это, 29 июня Минфин перенес срок изменения условий программы на 1 октября.
Согласно данным Frank RG, сейчас рынок ипотеки вернулся к значениям апреля-мая — тогда выдачи составляли 353,5 млрд и 322 млрд руб. соответственно. Всего за семь месяцев 2026 года россияне взяли 563,2 тыс ипотечных кредитов на 2,54 трлн руб. — на 40% больше в денежном выражении, чем за аналогичный период 2025 года.
Из-за сжатия в ипотеке в июле объем всех кредитов, предоставленных населению, сократился относительно июня на 9%, до 1,06 трлн руб. Помимо ипотеки, негативная динамика наблюдалась в автокредитовании, тогда как остальные два сегмента показали рост.
- Банки одобрили клиентам 105,3 тыс. автокредитов на 165,2 млрд руб., по сравнению с июнем выдачи упали на 6,5% в количественном и на 5,7% в денежном выражении. Но средняя сумма ссуды в этом сегменте третий месяц подряд показывает рост (+0,8% за месяц), до 1,6 млн руб. в июле.
- Объем выдач кредитов наличными растет шестой месяц подряд, В июне банки предоставили такие ссуды на 518,7 млрд руб, что на 4,8% больше, чем в июне. В количественном выражении было выдано на 1,2% (2,44 млн) больше кредитов по сравнению с предыдущим месяцем. Средний чек ссуды продолжил рост — до 212,1 тыс. руб. Это максимум с августа 2023 года.
- В сегменте POS-кредитования объем выдач за месяц достиг 22,7 млрд руб. (+6,4% к июню), а количество — 302,5 тыс. (+2,9%). Средний чек за месяц увеличился на 3,4%, до 74,9 тыс. руб.