НАУМИР предлагает вовлечь в программу АИЖК микрофинансистов для развития сельской ипотеки

Национальное партнерство участников микрофинансового рынка предлагает вовлечь микрофинансовые организации и кредитные потребительские кооперативы, отвечающие требованиям государственного регулирования отрасли, в систему ипотечного кредитования по стандартам АИЖК. О подготовке НАУМИР соответствующей инициативы пишет «Маркер».

Как напоминает издание, сегодня партнерами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию могут выступать как банки, так и иные организации, например корпорации, фонды и др. Президент НАУМИР Михаил Мамута, объясняя целесообразность включения в ипотечную систему новых субъектов рынка, уточнил: «Специализируясь на небольших займах, они (МФО и потребкооперативы) могут выдавать ипотеку в малых населенных пунктах, где стоимость жилья на порядок ниже, чем в крупных городах». Так, средний размер ипотеки для районного центра составляет 10 тыс. долларов. С другой стороны, сеть партнеров АИЖК в небольших населенных пунктах недостаточно развита, тогда как ипотека здесь не менее актуальна, чем в крупных городах, поскольку возможности приобрести жилье за счет собственных средств у сельчан более ограниченные.

Предполагается реализация схемы в два этапа. На первом этапе партнеры АИЖК предоставляют населению жилищные займы на единых условиях, установленных агентством. Ставка при этом ниже, чем в среднем на рынке. На втором этапе АИЖК рефинансирует ипотечные активы, выкупая права требования по выданным кредитам.

«НАУМИР заинтересовано в том, чтобы выработать общий стандарт отрасли, в рамках которого потребительские кооперативы и МФО смогли бы принимать участие в программе АИЖК на системной основе», — говорит Мамута.

МФО, опрошенные газетой, поддерживают инициативу.

Источник: Маркер