Названы регионы, в которых больше всего продается с молотка квартир ипотечных должников
Московская область возглавила список регионов, в которых больше всего продается через аукционы объектов недвижимости ипотечных должников. Всего же, по данным коллекторского агентства «Долговой консультант», в первом полугодии 2026 года в России на торгах в рамках исполнительного производства продано 1172 объекта должников.
После трехлетнего цикла падения в 2026 году количество реализованных объектов (квартир, долей в праве собственности, жилых домов) впервые возросло — на 7,5% к первому полугодию 2025 года, когда было продано 1090 объектов. Вырученная сумма превысила 3,89 млрд рублей, увеличившись в ходе торгов на 11,3%.
Средняя цена одного жилого объекта в РФ увеличилась на 6% и достигла 3,321 млн рублей.
«Начиная с 2021 года мы видели ежегодное снижение количества торгов. И связывали это с сокращением ликвидных объектов, отсутствием покупателей и началом диалога между должниками и кредиторами, когда можно найти компромисс и не доводить ситуацию до торгов, исход которых непредсказуем. Двукратный прирост просроченной задолженности по ипотеке в 2025 году, вероятно, уже привел к росту исполнительного производства по ипотечным кредитам. Сейчас мы наблюдаем результаты этого увеличения — количество состоявшихся торгов растет. В регионах, где последние годы велось массовое строительство и объемы ипотеки били рекорды, торгов больше, если сравнивать с теми, где нет ни ипотеки, ни строительства», — рассказал генеральный директор «Долгового консультанта» Денис Аксенов.
Наибольшее количество торгов состоялось в Московской области (103 реализованных объекта), Санкт-Петербурге (68), Краснодарском крае, Новосибирской области и Республике Башкортостан (по 46 объектов).
В рамках исполнительного производства залоговые ипотечные квартиры передаются на торги. Процесс исполнительного производства может занимать от полугода до нескольких лет, ему предшествует судебная стадия, которая также может длиться не один год. Цена квартиры на первоначальных торгах устанавливается на основании решения суда о взыскании, цена квартиры на повторных торгах снижается на 15%.
Источник: Banki.ru
После трехлетнего цикла падения в 2026 году количество реализованных объектов (квартир, долей в праве собственности, жилых домов) впервые возросло — на 7,5% к первому полугодию 2025 года, когда было продано 1090 объектов. Вырученная сумма превысила 3,89 млрд рублей, увеличившись в ходе торгов на 11,3%.
Средняя цена одного жилого объекта в РФ увеличилась на 6% и достигла 3,321 млн рублей.
«Начиная с 2021 года мы видели ежегодное снижение количества торгов. И связывали это с сокращением ликвидных объектов, отсутствием покупателей и началом диалога между должниками и кредиторами, когда можно найти компромисс и не доводить ситуацию до торгов, исход которых непредсказуем. Двукратный прирост просроченной задолженности по ипотеке в 2025 году, вероятно, уже привел к росту исполнительного производства по ипотечным кредитам. Сейчас мы наблюдаем результаты этого увеличения — количество состоявшихся торгов растет. В регионах, где последние годы велось массовое строительство и объемы ипотеки били рекорды, торгов больше, если сравнивать с теми, где нет ни ипотеки, ни строительства», — рассказал генеральный директор «Долгового консультанта» Денис Аксенов.
Наибольшее количество торгов состоялось в Московской области (103 реализованных объекта), Санкт-Петербурге (68), Краснодарском крае, Новосибирской области и Республике Башкортостан (по 46 объектов).
В рамках исполнительного производства залоговые ипотечные квартиры передаются на торги. Процесс исполнительного производства может занимать от полугода до нескольких лет, ему предшествует судебная стадия, которая также может длиться не один год. Цена квартиры на первоначальных торгах устанавливается на основании решения суда о взыскании, цена квартиры на повторных торгах снижается на 15%.
Источник: Banki.ru
Читайте также
ВТБ пересмотрел прогноз по ключевой ставке и росту ВВП на 2026 год
Прогнозная ставка на конец года повышена с 12% до 13,5%, средняя ставка — с 14% до 14,5%, а прогноз роста реального ВВП понижен с 1% до 0,6%
В июне средний размер автокредита превысил 1,5 миллиона рублей
По данным НБКИ в июне 2026 года средний размер выданных автокредитов составил 1,57 млн. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 19,5%
В ОКБ изучили влияние кредитного рейтинга на условия кредитования
По данным онлайн-платформы Кредистория, банки наиболее охотно кредитуют заёмщиков с рейтингом 750 баллов и выше
ВТБ повысил ставки по вкладам на длинные сроки
С 28 июля ВТБ улучшает условия по рублевым вкладам на 6, 12 и 18 месяцев.
Россия опустилась на 47-е место в индексе паспортов Henley
В первую тройку вошли Сингапур, Япония, Южная Корея, ОАЭ и Швеция
Россияне все чаще предпочитают открывать несколько вкладов
Клиенты распределяют сбережения между разными продуктами
Налог на наследство в России в 2026 году: когда и сколько платить
Рассказываем, когда надо платить налог на наследство, какая госпошлина должна быть уплачена и кому
ЦБ ужесточил ограничения на выдачу потребительских и автокредитов
Банк России ужесточил ограничения на кредиты заемщикам с долговой нагрузкой
Рубль снижается на фоне смягчения ДКП
С начала торгов 27 июля юань на Мосбирже колеблется в районе 11,5 рубля
Льготников начнут идентифицировать по карте «Мир»
Пилотный проект стартует в Башкортостане, Ростовской и Тюменской областях