Доля рыночной ипотеки приблизилась к 40%

Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач в феврале 2026 года выросла сразу на 20 процентных пунктов и составила 37,3%, подсчитали в аналитическом центре «Домклик» Сбербанка. Последний раз такие показатели фиксировались в октябре 2024 года.

По словам директора департамента «Домклик» Алексея Лейпи, на рост востребованности ипотеки по рыночным ставкам влияют два фактора. Первый — это снижение ключевой ставки, а второй — охлаждение спроса на семейную ипотеку после вступления в силу изменений в условиях программы.

Выдачи ипотеки по рыночным ставкам составили 78,3 млрд рублей, что на 48% больше январских показателей (52,9 млрд рублей), а также в 4,4 раза больше, чем было в феврале 2025 года (17,8 млрд рублей).

Наиболее часто по рыночным ставкам россияне берут вторичное жилье (65–70% от общего объема выдач по базовым программам). В феврале ипотеку на вторичку взяли на сумму 53 млрд рублей — в 4,7 раза больше, чем в феврале 2025 года.

Регионами, лидирующими по доле базовой ипотеки в общем объеме выдач, в феврале стали Самарская область (55,7%), Москва (51,2%) и Саратовская область (49,9%).

Источник: Banki.ru