В ЦБ задумались о маркировке ипотеки

Банк России планирует описать критерии стандартной ипотеки и маркировать такой продукт для удобства заемщиков, рассказал в интервью  «Интерфаксу» глава департамента банковского регулирования ЦБ Александр Данилов.

По словам Данилова, исторически ипотека была достаточно простым продуктом с низкими рисками, но различные ипотечные схемы, появившиеся недавно, могут нести больше риска, и качество таких кредитов еще предстоит проверить временем. Банк России намерен описать критерии стандартного ипотечного продукта, на который будут распространяться стандартные риск-веса и резервы.

«А какие-то существенные отклонения от стандартных параметров (например, с ростом платежей или задолженности заемщика в течение срока кредита) будут требовать более высоких риск-весов и резервов», — отметил он.

Для удобства заемщиков может также появиться специальная маркировка стандартной ипотеки.

«В продолжение этой идеи можно для удобства людей подумать над маркировкой такой стандартной ипотеки: если она есть, то они могут не волноваться о наличии каких-то подводных камней в договоре, а если нет — нужно крайне внимательно его изучать и желательно с юристом», — пояснил глава департамента ЦБ.

Регулятор также планирует обсудить с Минфином идею, чтобы ипотека с господдержкой распространялась только на стандартную ипотеку. По словам Данилова, эти меры нельзя назвать запретом нестандартных ипотечных схем, но при этом они будут стимулировать банки выдавать «простую стандартную ипотеку».

Источник: Banki.ru